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大家视点:智能建筑与物联网开导运维作事的勤勉性

发布日期:2022-05-15 16:15    点击次数:189

Covid-19 迫使房地产开发商和时势司理从头思考他们建造和经管的建筑物的很多方面——投资智能建筑系统和软件便是其中之一。 KRC 的一份酌量发达称,多达 70% 的美国时势司理应今更美观投资于智能建筑惩办决议。

美国智能建筑协会将智能建筑界说为“通过优化其四个基自己分——结构、系统、作事和经管,提供高效且具有资本效益的环境的建筑”。

换句话说,智能建筑允许对建筑系统进行自动集中限制,包括暖通空调、电气、照明、遮阳、安全系统等。举例,将物联网 (IoT) 平台集成到 HVAC 系统中不错匡助经管和监控空气过滤。

MarketsandMarkets的智能建筑阛阓发达预测,到 2025 年,智能建筑阛阓的价值将从 2020 年的 663 亿美元增长到 1089 亿美元,预测期内复合年增长率 (CAGR) 为 10.5%。发达指出,“智能建筑的主要驱能源包括越来越多地接纳守旧物联网的建筑经管系统,培植空间哄骗意志,培植行业规范和法例。”

天下上有一些简直尖嘴猴腮的智能建筑示例,它们具有远见远瞩和尖嘴猴腮的功能。但即使是一些更主流的建筑——比如你我可能糊口和职责的那种——也在逐步跟上算作。咱们启动在更多家庭中看到的一个这么的例子是互连的智能开导。

物联网家电风靡一时

智能恒温器、智能门铃、智能锁、智能电器、智能茅厕和多房间智能扬声器等物联网开导均已联网和声控,如今它们在个人公寓和家庭中的接纳正变得越来越浩繁。咱们都领会有人有语音助手开导、Ring 门铃或 Nest 恒温器,也许咱们简直心爱的知友也有智能雪柜或马桶。居民要么我方购买这些开导,要么寻找事先装置这些开导的空间。事实上,房地产开发商启动在他们的单元中提供智能电器,以向买家和佃农展示它们的先进功能和愈加绿色节能。

字据 MarketsandMarkets 的数据,公共智能家电阛阓展望将从 2021 年的 338 亿美元增长到 2026 年的 764 亿美元,在预测期内复合年增长率为 17.7%。发达称,2020年,北美占智能家电阛阓的第二大份额,预测期内可能会洞悉到近似的趋势。

智能建筑和家庭需要高质地的按需作事

任何仍是领有智能开导的人都领会他们可能很时常的离线或堕入窘境。不管是大限制的,比如智能建筑中的智能暖通空调系统,如故炎夏夏季里我方的智能恒温器,这些系统和开导都需要有益的真贵和维修。关联词,合适的承包商并不老是很容易找到。举例,并非每个电工都是智能恒温器的大家,因此您并不老是领会我方会取得什么。

固然,咱们都领会防患胜过调治。由及格的电工或 IT 本事人员妥善并依期真贵智能建筑的传感器至关勤勉,这些传感器限制着建筑的多半功能,举例有助于破裂 Covid 传播的空气过滤系统。

传统上,机械开导每季度、每半年或每年进行一次真贵。当今,智能机械开导正在转向与咱们扫数高技术汽车近似的时势。汽车在解除油和其他液体并达到一定里程时必须参加修理店。当今振动传感器是机械开导的一部分,咱们不错很容易地领会机器运行了多永劫期,并字据这些期间成立作事。

更好的是,当出现偶然问题时,智能开导应该概况会诊出问题并推送作事申请以在无需人工侵扰的情况下确立它们。这不是给定的,然而,物业司理需要确保将这些功能融入到他们的智能建筑和系统中。

这种情况与传统的维修和真贵承包商部署形势相去甚远——通过个人电话、招呼中心以致传真并通过 Excel 电子表格进行经管。这些过期的手动经过后果极低,不稳当智能建筑或物联网开导,其存在的意义是必须在快速发展的 24/7 数字天下中跟上算作。

今天,可悲的是,建筑和时势经管短缺数字通讯、透明度和质地限制——但这些都是任何使用智能开导的人都会自关联词然地期待的特征。 当今不错使用自动化本事对智能建筑和智能家居的维修和真贵承包商进行监控,以便围绕大型承包商蚁集构建作事申请、作事追踪、作事提议和作事付款。

改日确实就在咫尺,尤其是在 Covid 之后,房地产经管将长久不会相似。 是时候让物业司理和房地产开发商仔细酌量不错匡助他们更灵验地维修和真贵智能建筑和时势的本事——让它们看起来也更智能。